جيزيل بوندشين – فصل جديد في الحياة وإمبراطورية العقارات

كيف يبدو “البداية الجديدة” حقًا عندما تملك ثروة تقدر بمئات الملايين من الدولارات، وثلاثة أطفال و… أوراق طلاق موقعة حديثًا؟ بالنسبة لـ Gisele Bündchen، الجواب هو: ميامي. وليس مجرد فيلا واحدة – بل هذا هو العقار الرابع المطل على المحيط الذي اشترته مؤخرًا في هذه okolicy.

لماذا تثير قصة جيزيل الاهتمام في هذا الوقت تحديداً

اليوم، بعد أكثر من عامين على إنهاء طلاقها من توم برادي في عام 2022، لم تعد جيزيل مجرد أيقونة موضة تحمل في جعبتها مسيرة تمتد لثلاثين عامًا. فهي قبل كل شيء أم (لطفلين من توم بالإضافة إلى ابنة زوج)، وشريكة مدرب الجيو-جيتسو جواكيم فالينتي، وما قد يثير الدهشة – مستثمرة أكثر وعيًا في العقارات الفاخرة. وتصف بنفسها هذه المرحلة من حياتها بأنها “إعادة اكتشاف الذات”، رغم أن المتشائمين سيقولون بالتأكيد إن العثور على الذات أسهل بكثير عندما يكون لديك حساب مصرفي مثل حسابها.

تصوير: vogue.com

الذروة؟ بناء ملاذ خاص على الساحل – أراضٍ متجاورة، إطلالة على المحيط، وخصوصية تامة. قد يبدو الأمر وكأنه مقتطف من “Architectural Digest”، لكن بالنسبة لجيزيل هو استراتيجية حياتية ومالية مدروسة.

في الأجزاء التالية سنتناول:

• كيف جمعت ثروتها بالفعل (تلميح: لم chodzi tylko عن wybiegach)
• كواليس صفقاتها الأربع في ميامي
• سواء كان ذلك عملاً تجارياً، أسلوب حياة، أو ربما خطة لمستقبل العائلة

أم ربما كل شيء في آن واحد؟ دعونا نكتشف ذلك.

كيف نشأت إمبراطورية الثروة وأول العقارات

الصورة: toptenrealestatedeals.com

عندما لاحظ وكيل عرض أزياء فتاة تبلغ من العمر 14 عامًا من مدينة هوريزونتينا الصغيرة في البرازيل أثناء تجولها في مركز تجاري في ساو باولو، لم يتوقع أحد أنها بعد سنوات قليلة ستصبح العارضة الأكثر شهرة – والأعلى أجرًا – في العالم. لم تكن Gisele Bündchen (من مواليد 20 يوليو 1980) نجمة عابرة لموسم واحد. فمنذ ظهورها الأول في منتصف التسعينيات، عملت بثبات على بناء علامة تجارية جلبت لها عقودًا مع عمالقة مثل Victoria’s Secret ، Chanel ، Dior ، Versace و Louis Vuitton.

في ذروة مسيرتها المهنية، كانت تجني أكثر من 40 مليون دولار سنويًا – والأهم من ذلك: لم يكن ذلك فقط من عروض الأزياء، بل أساسًا من الحملات الإعلانية، وخطوط منتجاتها الخاصة (صنادل Ipanema، مستحضرات التجميل) والاستثمارات المالية المبكرة. هذا النموذج التجاري جعل ثروتها اليوم تُقدّر بحوالي 400-500 مليون دولار.

الصورة: hypebae.com

الملايين الأولى والاستثمار في العقارات

ومن اللافت أن جيزيل منذ البداية كانت تتعامل مع المال بعقلية سيدة أعمال، وليس كنجمة مشهورة. ففي العقد الأول من القرن الحادي والعشرين بدأت تستثمر رأس مالها في العقارات – أولاً في نيويورك ، ثم في مواقع استوائية تتماشى مع قناعاتها البيئية.

بعد الانفصال عن توم برادي في عام 2022 (الزوجان أعلنا الطلاق في أكتوبر)، جاء وقت uporządkowania portfela. بيع جزء من الأصول المشترnych oraz nieruchomości w Nowym Jorku był sygnałem zmiany strategii – جيزيل بدأت بوضوح przygotowywać grunt pod koncentrację na Florydzie، gdzie dziś buduje swoją prywatną enklawę.

تصوير: latimes.com

ميامي، سيرفسايد وملاذ جيزيل الساحلي الخاص

بالضبط – بعد طلاقها من توم برادي، لم تنتقل جيزيل إلى أوروبا ولم تختبئ في مزرعة برازيلية. قررت أن تبني شيئًا خاصًا بها في فلوريدا، حرفيًا.

تصوير: toptenrealestatedeals.com

الفيلا الرابعة وخطة لإنشاء ملاذ خاص

في نوفمبر 2025، أضافت جيزيل إلى مجموعتها عقارًا جديدًا – فيلا في سيرفسايد بقيمة 14.5 مليون دولار. المثير للاهتمام أن المنزل يقع بجوار الإقامة التي تشاركها مع جواكيم فالنتي. الأمر ليس صدفة أو مسألة صفقة سعرية. إنها خطوة مدروسة: خلق ملاذ عائلي بعيدًا عن الضوضاء وعدسات الباباراتزي.

وهنا يجدر الذكر – هذا هو العقار الرابع لجيزيل في منطقة ميامي. وليست هذه المرة الأولى التي يشتري فيها المشاهير قطع أراضٍ متجاورة لضمان السيطرة على محيطهم والحصول على مزيد من الخصوصية. بيونسيه وجاي-زي فعلا الشيء نفسه، وكذلك عائلة كارداشيان. ومع الأطفال، والشريك الجديد، والفوضى الإعلامية المحيطة، من الأسهل امتلاك عدة منازل قريبة بدلاً من البحث المستمر عن فنادق أو استئجار أماكن إقامة؟ بالضبط.

لماذا تختار النجمات اليوم Surfside

ميامي وسيرفسايد هما اليوم من أبرز النقاط الساخنة على خريście الفاخرة للعقارات. بعض التفاصيل حول الديكورات الداخلية لمنزل جيزيل ليست متاحة للجمهور (الأسلوب القديم – لا يوجد إنستغرام من كل غرفة)، لكن można się domyślić, że znajdziemy tam:

• إطلالة على المحيط وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ
• مسبح إنفينيتي، منزل ذكي، حلول صديقة للبيżة (فهي في النهاية جيزيل)
• تراسات فسيحة وتصميم ساحلي بسيط ومينيماليستي

تصوير: tmz.com

الواقع المحلي؟ عدم وجود ضريبة دخل على مستوى الولاية في فلوريدا – وهو أمر يحدث فرقاً كبيراً przy takich dochodach. أسعار المنازل الفاخرة في Surfside ترتفع بنسبة 20-30% سنوياً، ولهذا السبب تتوافد النخبة إلى هنا بكثرة. وسائل الإعلام (Daily Mail, Yahoo Entertainment) لا تتوقف عن الكتابة عن “منزل أحلامها”، وهذا مجرد البداية. جيزيل لا تعيش هنا فقط – بل تبني لنفسها إمبراطورية ساحلية قد تبدو مختلفة تماماً بعد بضع سنوات.

سونيا

قسم العقارات الفاخرة

L